アークス北発寒公園壱番館

  • 北海道札幌市手稲区新発寒五条二丁目

  • 函館本線 / 発寒駅 徒歩27分

  • 1991年築 / 10階建 / 37戸 / RC造

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価格偏差値

50.5
割安

推定相場価格より0.9%割安

販価
1,650万円
22.7万円/㎡
相場
1,665万円
22.9万円/㎡
856
1,395
1,934
2,474
AI査定結果
推定相場価格
1,665万円
22.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,395万円〜1,934万円
19.2万円/㎡〜26.6万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.0%
　
最終更新日: 2025年12月16日
アークス北発寒公園壱番館
1,650万円（22.7万円/㎡）/ 9階 / 72.78㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は21.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/141,650万円22.7万円9階 72.78㎡ 3LDK南
2025/10/191,699万円23.3万円9階 72.78㎡ 3LDK南
2025/09/131,299万円17.8万円1階 72.95㎡ 3LDK南
2025/08/241,799万円24.7万円9階 72.78㎡ 3LDK南西
2025/08/041,080万円14.8万円9階 72.95㎡ 3LDK南西
2025/07/021,499万円20.5万円1階 72.95㎡ 3LDK南
2025/06/131,599万円21.9万円1階 72.95㎡ 3LDK南西
2025/05/271,290万円17.7万円9階 72.95㎡ 3LDK南西
2025/04/081,699万円23.3万円1階 72.95㎡ 3LDK南西
2025/03/071,749万円24.0万円1階 72.95㎡ 3LDK南西
2025/02/221,390万円19.1万円9階 72.95㎡ 3LDK南西
2025/01/151,799万円24.7万円1階 72.95㎡ 3LDK南西
2024/12/241,899万円26.0万円1階 72.95㎡ 3LDK南西
2024/12/011,350万円18.5万円9階 72.78㎡ 3LDK南西
2024/11/271,480万円20.3万円9階 72.95㎡ 3LDK南西
2024/11/121,999万円27.4万円1階 72.95㎡ 3LDK南西
2024/06/292,090万円28.6万円1階 72.95㎡ 3LDK南西
2024/04/161,280万円17.5万円1階 72.95㎡ 3LDK南西
2024/02/291,480万円20.4万円3階 72.55㎡ 3LDK南西
2024/01/271,380万円18.9万円1階 72.95㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は22.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/14
アークス北発寒公園壱番館
札幌市手稲区新発寒五条二丁目
発寒駅27分 1,650万円22.7万円72.78㎡3LDK9階 / 10階建 南1991年37戸RC
2025/07/18パシフィック星置西壱番館
札幌市手稲区星置一条三丁目
星置駅2分 2,099万円27.4万円76.47㎡3LDK8階 / 11階建 西1992年78戸RC
2025/07/02ノルテ・ヴィラ星置
札幌市手稲区稲穂一条八丁目
星置駅4分 1,560万円17.4万円89.59㎡3LDK11階 / 11階建 南東1995年43戸RC
2024/05/10パールコート星置
札幌市手稲区稲穂一条八丁目
星置駅4分 1,770万円23.6万円75.11㎡3LDK3階 / 10階建 南1995年37戸RC
2025/11/04パーソナルハイツ星置駅前
札幌市手稲区稲穂二条八丁目
星置駅2分 1,580万円18.4万円85.75㎡4LDK9階 / 10階建 南東1993年32戸RC
2025/10/24じょうてつドエル星置
札幌市手稲区稲穂一条七丁目
星置駅3分 1,690万円22.9万円73.71㎡3LDK4階 / 8階建 南西1994年75戸RC
2025/06/04アークシティ星置壱番館
札幌市手稲区星置二条一丁目
星置駅17分 1,850万円21.6万円85.61㎡4LDK10階 / 14階建 南東1992年84戸RC
2025/04/05ハウスオブリザ稲穂
札幌市手稲区稲穂二条三丁目
稲穂駅9分 1,790万円24.6万円72.72㎡3LDK4階 / 5階建 南東1994年30戸RC
2025/11/07サーム手稲弐番館
札幌市手稲区稲穂二条二丁目
稲穂駅12分 1,380万円17.4万円79.44㎡3LDK1階 / 5階建 南東1994年50戸RC
2023/06/24サーム手稲参番館
札幌市手稲区稲穂一条一丁目
稲穂駅12分 1,990万円24.9万円79.96㎡3LDK2階 / 8階建 南西1995年48戸RC
2025/11/13ペルル稲穂
札幌市手稲区稲穂一条一丁目
手稲駅14分 1,799万円26.7万円67.27㎡2LDK+S4階 / 9階建 南西1992年38戸RC
2025/12/07メゾンドルチェ十七番舘
札幌市手稲区曙二条二丁目
手稲駅14分 1,799万円25.3万円71.08㎡3LDK3階 / 8階建 東1992年30戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で5.9%上昇、札幌市手稲区では16.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.7万円）は札幌市手稲区の平均と比較して11%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
31.0万円/㎡
前年比+5.9%
札幌市手稲区
25.5万円/㎡
前年比-16.4%

マンション概要

マンション名アークス北発寒公園壱番館
所在地北海道札幌市手稲区新発寒五条二丁目
交通函館本線発寒駅徒歩27分
築年月1991年
階数10階建
総戸数37戸
建物構造RC
土地権利所有権

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